Levantamiento topográfico de la fachada de un edificio residencial mediante la combinación del escaneo láser RS10 y la fotogrametría con drones.
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Estudio de la fachada de un edificio con el RS10 y datos de drones

13 de nov. de 2026

La renovación de un edificio residencial antiguo comienza con un estudio de lo que realmente hay. El equipo de diseño necesita planos precisos de la fachada, y el contratista necesita conocer la superficie de cada pared, balcón y marco de ventana para presupuestar la obra. En un complejo construido en la década de los noventa, con árboles maduros, balcones salientes y tuberías que atraviesan las paredes, esta labor lleva mucho tiempo. Este artículo narra un estudio de fachadas realizado por un socio de CHC Navigation en Jiangxi (China), quien combinó la fotografía oblicua con drones y el escáner láser portátil SLAM RS10 sobre el terreno, y dibujó las fachadas en CoProcess, reduciendo así el tiempo de trabajo para cada edificio de tres días a un día y medio.

 

Escaneo a nivel del suelo con el RS10 en el complejo residencial. Escaneo a nivel del suelo con el RS10 en el complejo residencial.
Escaneo a nivel del suelo de las fachadas de edificios residenciales mediante el escáner láser SLAM portátil CHCNAV RS10.

Una vez completados los datos sobre el terreno, surge un cuello de botella en la oficina

Sobre el terreno, la combinación cubrió los edificios de arriba abajo. El levantamiento con dron capturó las plantas altas y los tejados, y el RS10 escaneó las plantas bajas, las entradas y los espacios estrechos entre edificios, de modo que no se pasó por alto nada que fuera necesario medir. Los problemas comenzaron cuando se empezó a trazar el plano. Al utilizar únicamente el CAD, dos problemas retrasaron el calendario:
 

El socio trasladó el trabajo de dibujo a CoProcess para comprobar si también se podían trazar datos de campo precisos de forma rápida y limpia. Los pasos que se indican a continuación, así como los consejos del equipo, son aplicables a la mayoría de los proyectos de levantamiento de fachadas.

Paso 1: Empieza por la plantilla, no por los datos

El primer archivo que hay que cargar es la plantilla del dibujo, no el escaneo. Normalmente, el cliente proporciona una, con los estilos de capa y la leyenda que deben seguir los dibujos finales. En este caso, el equipo utilizó el archivo DWG de la fachada de un proyecto anterior. CoProcess lee archivos DWG de cualquier versión y carga automáticamente sus capas y su leyenda, por lo que no fue necesario volver a configurar nada manualmente.
 

Consejo: la eficiencia con la que dibuja un operador depende de que sepa exactamente qué elementos deben aparecer. Pide al cliente la plantilla y la leyenda antes de empezar.

Paso 2: Cargar la nube de puntos y el modelo del dron a la vez

La rapidez de carga y la fluidez de visualización son lo que hacen que las sesiones de dibujo prolongadas sean viables. El equipo importó 10 GB de nube de puntos y 1 GB de datos de modelos oblicuos, y la visualización se mantuvo fluida en una estación de trabajo convencional con un procesador Intel i5, 16 GB de memoria y una tarjeta gráfica NVIDIA GTX 1060.
 

Consejo: la nube de puntos y el modelo solo se superponen si cubren la misma zona en el mismo sistema de coordenadas. Al procesar los datos del RS10 en CoPre, utiliza un sistema de coordenadas proyectado con la misma configuración que el modelo del dron.

 

Nube de puntos RS10 superpuesta a un modelo oblicuo obtenido con dron de edificios residenciales
Nube de puntos obtenida mediante escaneo láser RS10 superpuesta a datos de fotogrametría oblicua captados con dron en el software CoProcess, para la topografía y el levantamiento de la fachada de un edificio residencial.

Paso 3: Dibuja las fachadas

Crea las fachadas a partir del contorno del plano. El operador solo dibuja el contorno del edificio en planta, y CoProcess extrae automáticamente cada fachada a partir de él. Esto evita los errores que se producen al cortar secciones a mano, y las fachadas creadas a partir del mismo contorno siempre tienen anchuras coincidentes, lo cual es una de las primeras cosas que comprueba el cliente. Un plano con anchuras inconsistentes se devuelve para su corrección.
 

Trazar los detalles en el renderizado de profundidad. Para los marcos de las ventanas y otras estructuras, el equipo cambió la nube de puntos al modo de renderizado de profundidad, lo que facilita la visualización de los bordes de los elementos complejos. Con el modelo en perspectiva mostrado al lado, podían observar y dibujar al mismo tiempo.

 

Vista trasera de la fachada de un edificio residencial en la nube de puntos RS10
Nube de puntos de la fachada de un edificio residencial vista desde atrás, capturada con el RS10 y visualizada en el software CoProcess.

 

Digitalización vectorial de la fachada trasera de un edificio residencial en CoProcess
Vista trasera de la fachada de un edificio residencial en la que se aprecia la digitalización vectorial realizada con el software CoProcess a partir de datos de nube de puntos del RS10.

 

Utiliza el modelo del dron en los lugares a los que el escáner no puede llegar. La densa vegetación y los balcones salientes impedían que el RS10 capturara desde el suelo las plantas superiores de los edificios más altos. Para los tejados, las terrazas y las plantas superiores, el modelo del dron se convirtió en la referencia. En lugar de realizar mediciones en un visor de modelos y dibujar en CAD, CoProcess superpone la nube de puntos y el modelo en una misma vista, y el operador dibuja directamente sobre ambos.
 

En edificios de este tipo, las plantas cuarta a sexta suelen repetir la distribución de las plantas primera a tercera, por lo que los elementos repetidos se pueden dibujar una vez y copiar o disponer en serie. Compruébalo con el modelo o con las fotos de la obra antes de hacerlo.
 

Consejo: haz fotos in situ. Cuando la nube de puntos y el modelo no puedan mostrar un detalle con claridad, como una franja decorativa o una reja de seguridad en una ventana, una foto lo aclara todo.
 

Aplanar las fachadas. Una vez completados los contornos, la función de aplanado de fachadas aplana todas las fachadas de un edificio de una sola vez, dejándolas listas para rellenos, cotas y anotaciones.

Paso 4: Finalizar los dibujos y calcular las áreas

Los bloques, los rellenos, el texto y las cotas se gestionan en CoProcess, por lo que los planos de alzado de la fachada terminados se exportan directamente como archivos CAD. A continuación, se calculan las superficies por tipo de relleno y se introducen en la tabla de superficies que requiere el proyecto.

 

Digitalización de la fachada de un edificio residencial de cuatro fachadas en CoProcess
Digitalización de las cuatro fachadas de un edificio residencial en el software CoProcess. Preparación de los resultados para su exportación.

 

Contornos vectoriales alineados con precisión con la nube de puntos del RS10 en CoProcess.
Alineación precisa de los dibujos vectoriales de la fachada de un edificio residencial con los datos originales de la nube de puntos RS10 en CoProcess, para garantizar una representación y unas mediciones precisas de la fachada.

 

Consejo: las superficies que hay que contabilizar van mucho más allá de las paredes principales. Incluyen los laterales y la parte inferior de los balcones, los ventanales, los alféizares y los marcos de las ventanas, así como los laterales y la parte inferior de las columnas, los marquesinas de las puertas y las bandas decorativas. Dibujar cada uno de estos elementos como una vista desplegada a su longitud y anchura reales, con las herramientas de matriz y relleno, agiliza el cálculo.

Resultados: 1,5 días por edificio en lugar de tres

Antes Con RS10, los datos de drones y CoProcess
Levantamiento y estadísticas de superficie por edificio, un solo operador 3 días 1,5 días
Modelo aéreo en el plano Medido en un visor independiente, transferido manualmente Superpuesto a la nube de puntos, dibujado directamente
Software abierto a la vez Cuatro ventanas de CAD y un visor de modelos Un programa
Fachadas Secciones cortadas a mano Extraídas del contorno del plano, aplanadas en un solo paso

Dado que CoProcess sigue la misma lógica de dibujo que los programas de CAD más habituales, los operarios solo necesitaron entre uno y dos días para familiarizarse con él. La empresa colaboradora utiliza ahora el RS10, los levantamientos con drones y CoProcess como un único flujo de trabajo para los levantamientos de renovación de zonas residenciales antiguas, con resultados más completos y planos que siguen siempre el mismo estándar.
 

Para obtener más información sobre cómo elegir un escáner para este tipo de trabajo, consulta nuestra guía sobre cómo elegir un escáner láser 3D. El RS10 también funciona en lugares donde los drones no pueden volar, como en nuestro proyecto de cartografía topográfica en una zona de exclusión aérea, y nuestras soluciones de cartografía móvil en 3D abarcan toda la gama de sistemas aéreos y terrestres.

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Acerca de CHC Navigation

CHC Navigation (CHCNAV) desarrolla soluciones avanzadas de cartografía, navegación y posicionamiento diseñadas para aumentar la productividad y la eficiencia. CHCNAV, que presta servicio a sectores como el geoespacial, la agricultura, el control de maquinaria y la autonomía, ofrece tecnologías innovadoras que potencian el trabajo de los profesionales e impulsan el avance del sector. Con una presencia global que abarca más de 140 países y un equipo de más de 2.200 profesionales, CHC Navigation es reconocida como líder en el sector geoespacial y más allá. Para obtener más información sobre CHC Navigation [300627.SZ], visite: https://geospatial.chcnav.com/about/overview